Vì sao cần chống thấm sân thượng, sàn mái?
Sân thượng và sàn mái là khu vực nằm trên cùng của ngôi nhà, tiếp xúc trực tiếp với mưa, nắng, gió bão nên rất dễ xảy ra tình trạng thấm nước. Đặc biệt tại Đà Nẵng, thời tiết mưa nhiều và nắng nóng kéo dài khiến bề mặt bê tông nhanh xuống cấp, xuất hiện vết nứt và co ngót.
Bên cạnh đó, hệ thống thoát nước kém cũng là nguyên nhân phổ biến. Nước mưa đọng lâu ngày trên sân thượng sẽ thẩm thấu dần xuống trần nhà, gây ẩm mốc, bong tróc sơn và ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu công trình.
Việc chống thấm sân thượng, sàn mái kịp thời giúp:
-
Ngăn chặn thấm dột hiệu quả
-
Bảo vệ trần và kết cấu bê tông
-
Hạn chế nấm mốc, ẩm ướt
-
Tăng tuổi thọ và giá trị ngôi nhà
Vì vậy, sân thượng và sàn mái là khu vực quan trọng nhất của ngôi nhà, cần được chống thấm đúng kỹ thuật để tránh tình trạng thấm dột, chảy nước, gây ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt hằng ngày và làm giảm tuổi thọ công trình.
Khi thi công chống thấm sân thượng, sàn mái, nên ưu tiên sử dụng các vật liệu có độ co giãn cao và khả năng bám dính tốt để thích ứng với sự giãn nở do thời tiết, đảm bảo độ bền lâu dài. Trong đó, vật liệu chống thấm gốc Polyurethane (PU) được đánh giá cao nhờ khả năng đàn hồi tốt, chống thấm hiệu quả và bền bỉ theo thời gian.
Nguyên nhân gây thấm dột sân thượng, sàn mái tại Đà Nẵng
Sân thượng, sàn mái là khu vực thường xuyên tiếp xúc với mưa, nắng và nước đọng, nên rất dễ xảy ra thấm dột. Một số nguyên nhân phổ biến gồm:
-
Nước mưa và nước từ hệ thống thoát ứ đọng lâu ngày, làm bong tróc bề mặt và thẩm thấu vào bê tông.
-
Không thi công chống thấm hoặc thi công chống thấm không đúng kỹ thuật.
-
Sân thượng xuống cấp, xuất hiện vết nứt, co ngót theo thời gian.
-
Thiết kế không đạt độ dốc chuẩn, hệ thống thoát nước kém khiến nước bị đọng lâu ngày.
Ban đầu, thấm dột thường chưa xuất hiện nên nhiều gia chủ chủ quan không chống thấm ngay từ đầu. Tuy nhiên, khi thấm xảy ra nặng, việc xử lý sẽ khó khăn và tốn kém hơn rất nhiều.
Các bước để chống thấm dột bao gồm những gì?
Mỗi loại công trình sẽ có phương pháp chống thấm riêng và quy trình chống thấm cũng sẽ khác nhau tùy theo từng trường hợp. Tuy nhiên, đối với bất kỳ quy trình chống thấm nào, thường sẽ bao gồm 3 bước chính như sau:
Bước 1: Chuẩn bị và xử lý bề mặt thi công
-
Loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn, vữa thừa và tạp chất trên bề mặt.
-
Dùng máy mài hoặc chổi sắt để làm sạch và tạo độ nhám, giúp vật liệu chống thấm bám dính tốt hơn.
-
Thổi hoặc hút sạch bụi sau khi mài.
-
Các vị trí rỗ, hốc bọng, túi đá được đục bỏ đến lớp bê tông đặc chắc, sau đó trám vá bằng vữa sửa chữa có trộn phụ gia kết nối.
-
Các vết nứt lớn cần được xử lý và trám kín bằng keo Polyurethane để ngăn nước thấm triệt để.
Bước 2: Thi công chống thấm
Tùy vào loại công trình và mức độ thấm dột, đơn vị thi công sẽ lựa chọn phương pháp chống thấm phù hợp. Một số phương pháp phổ biến hiện nay gồm: chống thấm bằng vật liệu gốc xi măng, Sika, nhựa đường, màng chống thấm nguội hoặc màng chống thấm khò nóng.
Quá trình thi công cần được thực hiện đúng kỹ thuật, đúng định mức vật liệu và tuân thủ quy trình tiêu chuẩn, nhằm đảm bảo lớp chống thấm liền mạch, bám dính tốt, ngăn chặn hoàn toàn khả năng thấm nước và đạt hiệu quả chống thấm lâu dài.
Bước 3: Thử nghiệm và kiểm tra chống thấm
Sau khi hoàn tất thi công, công trình sẽ được tiến hành thử nước nhằm kiểm tra khả năng chống thấm thực tế. Quá trình này giúp đánh giá mức độ kín nước, liền mạch của lớp chống thấm.
Nếu phát hiện vị trí thấm hoặc thi công chưa đạt yêu cầu, sẽ xử lý và khắc phục kịp thời để đảm bảo hiệu quả chống thấm triệt để trước khi bàn giao công trình.
Nếu bạn đang có nhu cầu tư vấn và thi công dịch vụ chống thấm hay cần cung ứng các sản phẩm hoá chất xây dựng, sơn và chống thấm, hãy liên hệ cho Công ty TNHH Xây Dựng Thương Mại và Dịch Vụ Thư Vũ qua hotline 0933.980.637 hoặc đến trực tiếp địa chỉ 51 Mẹ Thứ, P.Hòa Xuân, Q. Cẩm Lệ, TP Đà Nẵng để được hỗ trợ và giải đáp chi tiết nhất.