Trời mưa là lúc những vấn đề về chống thấm nhà ở dễ bộc lộ nhất. Ban đầu có thể chỉ là một vết ố nhỏ trên tường hoặc vài giọt nước trên trần, nhưng nếu không xử lý sớm, tình trạng thấm có thể lan rộng, làm bong tróc sơn, phát sinh nấm mốc và ảnh hưởng đến độ bền của công trình.

Vậy làm sao để nhận biết ngôi nhà đang có nguy cơ bị thấm? Dưới đây là 5 dấu hiệu phổ biến mà gia chủ không nên bỏ qua.

1. Tường xuất hiện vết ố vàng, loang màu

Đây là một trong những dấu hiệu dễ nhận biết nhất.

Sau những trận mưa lớn, bạn có thể thấy trên tường hoặc trần xuất hiện những mảng màu vàng nâu, xám hoặc loang lổ. Vết ố thường xuất hiện ở:

• Tường ngoài tiếp xúc trực tiếp với nước mưa.
• Khu vực gần cửa sổ.
• Góc tường.
• Trần dưới sân thượng, mái nhà.
• Khu vực tiếp giáp giữa hai công trình.

Nếu vết ố ngày càng lan rộng sau mỗi trận mưa, rất có thể nước đang xâm nhập vào bên trong kết cấu.

2. Sơn tường bị phồng rộp, bong tróc

Khi nước xâm nhập vào bên trong tường, độ ẩm có thể khiến lớp sơn hoàn thiện bị phồng lên, nổi bong bóng hoặc bong thành từng mảng.

Nhiều gia chủ thường xử lý bằng cách cạo lớp sơn cũ rồi sơn lại. Tuy nhiên, nếu nguyên nhân gây thấm chưa được xử lý thì sau một thời gian, hiện tượng bong tróc có thể xuất hiện trở lại.

Vì vậy, đừng chỉ xử lý phần “ngọn”. Cần tìm nguyên nhân khiến nước xâm nhập vào tường.

3. Trần nhà xuất hiện vết nước hoặc nhỏ giọt khi mưa

Nếu trần nhà xuất hiện:

• Vết nước loang.
• Vết nứt kèm ẩm.
• Mảng trần chuyển màu.
• Nước nhỏ giọt khi trời mưa.

thì đây là dấu hiệu cần kiểm tra ngay.

Nguyên nhân có thể liên quan đến sân thượng, mái bê tông, mái tôn, đường ống thoát nước hoặc các vị trí xuyên sàn phía trên.

Đặc biệt, nếu nước bắt đầu nhỏ giọt trực tiếp xuống khu vực sinh hoạt, gia chủ không nên trì hoãn việc kiểm tra.

4. Tường xuất hiện nấm mốc, rêu hoặc có mùi ẩm

Một căn phòng thường xuyên có mùi ẩm mốc dù đã vệ sinh sạch sẽ cũng có thể đang gặp vấn đề về độ ẩm.

Các vị trí thường xuất hiện nấm mốc:

• Góc tường.
• Chân tường.
• Sau tủ, giường hoặc đồ nội thất.
• Khu vực gần nhà vệ sinh.
• Tường giáp bên ngoài.

Nếu tình trạng ẩm kéo dài, lớp sơn và vật liệu hoàn thiện có thể xuống cấp nhanh hơn.

5. Nước đọng lâu trên sân thượng, ban công hoặc sàn mái

Sau mưa, nếu nước vẫn đọng thành từng vũng trên sân thượng hoặc ban công trong thời gian dài, đây là dấu hiệu cần lưu ý.

Nước đọng có thể liên quan đến:

• Sàn không đủ độ dốc.
• Phễu thoát nước bị tắc.
• Ống thoát nước bị nghẹt.
• Hệ thống thoát nước bố trí chưa phù hợp.
• Lớp chống thấm đã xuống cấp.

Nếu tình trạng này kéo dài, nước có nhiều thời gian tiếp xúc với bề mặt sàn và làm tăng nguy cơ thấm.

Đừng đợi đến khi nước nhỏ giọt mới xử lý

Thấm nước thường không xuất hiện đột ngột. Nhiều trường hợp bắt đầu từ một vết ố nhỏ, một đường nứt hoặc một mảng sơn bong, sau đó phát triển thành tình trạng thấm nghiêm trọng hơn.

Khi phát hiện dấu hiệu bất thường, gia chủ nên kiểm tra và xác định đúng vị trí – đúng nguyên nhân – đúng phương pháp xử lý, thay vì chỉ sơn lại bề mặt.

Ngôi nhà không chỉ cần đẹp, mà còn cần được bảo vệ từ bên trong.

Nếu bạn đang gặp vấn đề về thấm tường, thấm sân thượng, thấm mái, nhà vệ sinh hoặc khe tiếp giáp, hãy kiểm tra nguyên nhân càng sớm càng tốt để tránh chi phí sửa chữa phát sinh về sau.

Thư Vũ – Đồng hành cùng bạn trong từng giải pháp chống thấm, bảo vệ công trình bền vững theo thời gian.