CỔ ỐNG VÀ CÁC VẤN ĐỀ LIÊN QUAN ĐẾN CỔ ỐNG TRONG XÂY DỰNG

Trong lĩnh vực chống thấm, cổ ống là một trong những vị trí dễ xảy ra thấm dột nhất. Đây là khu vực cần đặc biệt chú ý khi thi công chống thấm nhà vệ sinh, sân thượng, mái, tầng hầm, bể nước và các công trình có đường ống xuyên sàn hoặc xuyên tường.

1. Cổ ống là gì?

Cổ ống là vị trí tiếp giáp giữa đường ống kỹ thuật (ống PVC, HDPE, thép…) với kết cấu bê tông như sàn, tường, mái hoặc đáy bể.

Ví dụ:

• Ống thoát nước xuyên sàn nhà vệ sinh.

• Ống cấp nước xuyên tường.

• Ống thoát nước xuyên sàn mái.

• Ống xuyên vách tầng hầm.

• Ống xuyên thành bể nước, bể xử lý nước thải.

Tại sao cổ ống dễ bị thấm?

Vì giữa ống và bê tông thường tồn tại khe tiếp giáp. Hai vật liệu có đặc tính co giãn khác nhau, dễ xuất hiện khe hở khi công trình rung động, co ngót hoặc thay đổi nhiệt độ.

2. Những nguyên nhân gây thấm tại cổ ống

3. Các phương pháp xử lý chống thấm cổ ống

Phương pháp 1: Sử dụng vữa không co ngót

Phù hợp khi:

• Cổ ống có khe hở tương đối lớn.

• Cần lấp đầy khoảng trống giữa ống và bê tông.

• Kết cấu bê tông xung quanh còn tốt.

Quy trình:

1. Đục mở phần bê tông yếu, rỗ xung quanh cổ ống.

2. Vệ sinh sạch bụi bẩn.

3. Làm ẩm bề mặt theo hướng dẫn vật liệu.

4. Đổ hoặc chèn vữa không co ngót.

5. Bảo dưỡng đúng quy định.

6. Tiến hành gia cường chống thấm bên ngoài.

Phương pháp 2: Sử dụng SikaFlex Construction

Phù hợp với khe tiếp giáp có chuyển vị nhỏ và cần vật liệu đàn hồi.

Quy trình:

1. Vệ sinh khe tiếp giáp.

2. Tạo khe trám đúng kích thước.

3. Chèn dây xốp Backer Rod nếu khe đủ sâu.

4. Thi công lớp lót nếu hệ thống yêu cầu.

5. Bơm SikaFlex Construction vào khe.

6. Miết phẳng bề mặt.

Lưu ý: Không nên sử dụng keo trám đàn hồi để thay thế toàn bộ phần vữa lấp khe sâu, rộng hoặc bê tông bị rỗng.

Phương pháp 3: Sử dụng thanh trương nở

 

Thanh trương nở thường được sử dụng cho:

• Cổ ống xuyên sàn bê tông.

• Cổ ống xuyên vách tầng hầm.

• Đường ống xuyên bể nước.

Khi tiếp xúc với nước, vật liệu trương nở và tạo áp lực chèn kín khe hở.

Lưu ý:

• Phải cố định thanh trương nở chắc chắn.

• Không để thanh trương nở tiếp xúc nước quá sớm trước khi đổ bê tông.

• Phải tuân thủ yêu cầu chiều dày lớp bê tông bảo vệ và hướng dẫn nhà sản xuất.

Phương pháp 4: Sử dụng Sikadur-31 CF

Đây là keo epoxy hai thành phần, có khả năng bám dính và sửa chữa bê tông.

Có thể sử dụng trong những trường hợp:

• Trám vá những vị trí bê tông bị khuyết.

• Sửa chữa khe hở phù hợp với phạm vi sử dụng của sản phẩm.

• Kết dính vật liệu theo chỉ dẫn kỹ thuật.

Lưu ý: Sikadur-31 CF không phải vật liệu trám khe đàn hồi. Không nên mặc định sử dụng sản phẩm này để xử lý khe cổ ống có chuyển vị.

4. Cấu tạo chống thấm cổ ống chuẩn

Một hệ thống xử lý cổ ống thường gồm các lớp:

1. Ống xuyên sàn được cố định chắc chắn.

2. Khe tiếp giáp được xử lý bằng vật liệu trám phù hợp.

3. Bề mặt bê tông được sửa chữa và vệ sinh.

4. Thi công lớp chống thấm gia cường quanh chân ống.

5. Thi công lớp chống thấm phủ toàn bộ sàn.

6. Kiểm tra ngâm nước trước khi hoàn thiện.

5. Những lỗi thường gặp khi thi công cổ ống

• • Chỉ quét chống thấm quanh chân ống mà không xử lý khe tiếp giáp.

  • Không đục bỏ bê tông rỗ trước khi trám.

  • Dùng vữa xi măng thông thường để lấp khe lớn.

  • Không gia cường lưới hoặc lớp chống thấm tại chân ống.

  • Bơm keo quá nông, không đủ chiều sâu làm việc.

  • Không cố định đường ống trước khi xử lý.

  • Không thử nước sau khi hoàn thiện.