Chống thấm bằng 2 lớp Quicseal 165 kết hợp 2 lớp Quicseal 104 là giải pháp được sử dụng cho nhiều hạng mục cần khả năng bảo vệ bề mặt trước tác động của nước và thời tiết, đặc biệt là sân thượng, mái bê tông, ban công, sàn ngoài trời và một số khu vực có yêu cầu chống thấm lộ thiên. Tuy nhiên, hiệu quả chống thấm không chỉ phụ thuộc vào vật liệu mà còn phụ thuộc rất lớn vào công tác chuẩn bị bề mặt, xử lý các vị trí chi tiết và quy trình thi công từng lớp. Trong bài viết này, Chống Thấm Thư Vũ chia sẻ quy trình thi công 2 lớp Quicseal 165 và 2 lớp Quicseal 104 theo trình tự thực tế, giúp chủ đầu tư và đội ngũ thi công dễ dàng tham khảo.

1. Quicseal 165 và Quicseal 104 là gì?

Quicseal là dòng vật liệu chống thấm được sử dụng trong nhiều giải pháp chống thấm công trình. Tùy từng sản phẩm và hệ thống thiết kế, vật liệu có thể được sử dụng cho các khu vực như sàn, mái, sân thượng, ban công, tường và các bề mặt cần chống thấm. Trong hệ thống đang đề cập, vật liệu được thi công theo cấu tạo:

Bề mặt bê tông → 2 lớp Quicseal 165 → 2 lớp Quicseal 104 → lớp bảo vệ/lớp hoàn thiện nếu có.

Việc kết hợp nhiều lớp giúp tạo thành hệ thống chống thấm có độ phủ đồng đều hơn. Tuy nhiên, cần thi công đúng hướng dẫn kỹ thuật của nhà sản xuất và điều kiện thực tế của từng công trình. Việc kết hợp nhiều lớp giúp tạo thành hệ thống chống thấm có độ phủ đồng đều hơn. Tuy nhiên, cần thi công đúng hướng dẫn kỹ thuật của nhà sản xuất và điều kiện thực tế của từng công trình.

2. Khi nào nên sử dụng hệ thống 2 lớp Quicseal 165 + 2 lớp Quicseal 104?

Giải pháp này có thể được xem xét cho những khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước hoặc chịu ảnh hưởng trực tiếp của thời tiết như:

• Sân thượng bê tông.
• Mái bê tông.
• Ban công.
• Sàn ngoài trời.
• Khu vực cần chống thấm và bảo vệ bề mặt bê tông.
• Các công trình cải tạo cần bổ sung lớp chống thấm mới.

Đối với mỗi công trình, cần khảo sát thực tế để xác định tình trạng nền, độ ẩm, vết nứt, khe tiếp giáp và các vị trí xuyên sàn trước khi lựa chọn hệ thống vật liệu.

3. Chuẩn bị trước khi thi công chống thấm

Đây là một trong những bước quan trọng nhất của toàn bộ quy trình. Một lớp chống thấm tốt nhưng thi công trên nền bê tông yếu, bám bụi hoặc có dầu mỡ vẫn có thể xảy ra hiện tượng bong tróc hoặc giảm độ bám dính.

Các công việc cần thực hiện:

• Kiểm tra toàn bộ bề mặt bê tông.
• Loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ, rong rêu và tạp chất.
• Đục bỏ các vị trí bê tông hoặc vữa yếu.
• Làm sạch bề mặt bằng phương pháp phù hợp.
• Xử lý các vị trí rỗ tổ ong.
• Kiểm tra và xử lý các vết nứt.
• Kiểm tra cổ ống xuyên sàn.
• Kiểm tra chân tường và các vị trí tiếp giáp.
• Bo góc tại các vị trí cần thiết.

Bề mặt trước khi thi công phải đáp ứng yêu cầu kỹ thuật của hệ thống vật liệu sử dụng.

4. Quy trình thi công 2 lớp Quicseal 165 và 2 lớp Quicseal 104

Bước 1 – Kiểm tra và chuẩn bị bề mặt

• Kiểm tra toàn bộ bề mặt bê tông, xác định các vị trí nứt, rỗ, cổ ống, chân tường và các điểm tiếp giáp.
• Bề mặt phải đặc chắc, sạch, không dính dầu mỡ, bụi bẩn, rong rêu hoặc lớp vật liệu yếu.
• Đục bỏ phần bê tông/vữa yếu và vệ sinh sạch.
• Các vị trí rỗ, nứt và khuyết tật phải được sửa chữa trước khi thi công lớp chống thấm.

Bước 2 – Xử lý chi tiết

• Bo góc chân tường – sàn bằng vữa sửa chữa phù hợp.
• Xử lý kỹ cổ ống xuyên sàn, hộp kỹ thuật, khe tiếp giáp.
• Đối với vết nứt, cần xác định nguyên nhân và xử lý riêng trước khi phủ chống thấm.
• Làm ẩm bề mặt nếu hệ vật liệu yêu cầu thi công trên nền ẩm.

:Bước 3 – Thi công lớp Quicseal 165 thứ nhất

• Trộn vật liệu đúng tỷ lệ theo hướng dẫn của nhà sản xuất.
• Dùng cọ, rulô hoặc thiết bị thi công phù hợp phủ đều toàn bộ bề mặt.
• Thi công liên tục, tránh để xảy ra tình trạng quá mỏng, đọng vật liệu hoặc bỏ sót.
• Tại các góc, chân tường, cổ ống và vị trí tiếp giáp cần thi công kỹ hơn.

Bước 4 – Thi công lớp Quicseal 165 thứ hai

• Sau khi lớp thứ nhất đạt điều kiện để thi công lớp tiếp theo, tiến hành phủ lớp thứ hai.
• Nên thi công vuông góc hoặc đổi hướng so với lớp trước để tăng khả năng phủ kín.
• Kiểm tra lại toàn bộ bề mặt, đặc biệt tại góc cạnh và các chi tiết xuyên sàn.

Bước 5 – Thi công lớp Quicseal 104 thứ nhất

• Sau khi hệ Quicseal 165 đạt điều kiện chuyển bước theo TDS, tiến hành thi công Quicseal 104.
• Phủ đều thành một lớp liên tục trên toàn bộ khu vực chống thấm.
• Không để xuất hiện các điểm quá mỏng, chân kim hoặc bỏ sót.

Bước 6 – Thi công lớp Quicseal 104 thứ hai

• Thi công lớp thứ hai sau khi lớp thứ nhất đạt điều kiện.
• Đổi hướng thi công so với lớp trước.
• Kiểm tra độ đồng đều của màng chống thấm và xử lý bổ sung những vị trí chưa đạt.

Bước 7 – Kiểm tra và nghiệm thu

• Kiểm tra toàn bộ lớp chống thấm sau khi hoàn thiện.
• Kiểm tra các vị trí chân tường, góc, cổ ống, hộp kỹ thuật, khe tiếp giáp.
• Đối với khu vực sàn có thể thử nước theo yêu cầu của công trình trước khi thực hiện lớp hoàn thiện.
• Chỉ tiến hành lát gạch, cán vữa hoặc các lớp bảo vệ tiếp theo khi lớp chống thấm đã đạt yêu cầu.

5. Những lưu ý quan trọng khi thi công

• Để hệ thống chống thấm đạt hiệu quả, không nên chỉ quan tâm đến số lớp vật liệu mà bỏ qua điều kiện nền và các chi tiết của công trình.
• Thứ nhất: Không thi công trên bề mặt không đạt yêu cầu
• Bề mặt có bụi, dầu mỡ, lớp vữa yếu hoặc bê tông không ổn định có thể ảnh hưởng đến khả năng bám dính.
• Thứ hai: Phải xử lý vết nứt trước
• Nếu bê tông có vết nứt đang hoạt động, cần xác định nguyên nhân và sử dụng giải pháp xử lý phù hợp trước khi thi công hệ thống chống thấm.
• Thứ ba: Đặc biệt chú ý cổ ống
• Rất nhiều công trình đã chống thấm toàn bộ mặt sàn nhưng vẫn bị thấm tại cổ ống do đây là vị trí tiếp giáp giữa nhiều loại vật liệu.

6. Vì sao nên thuê đơn vị chống thấm chuyên nghiệp?

Chống thấm không đơn giản là phủ vật liệu lên bề mặt.

Một công trình bị thấm có thể xuất phát từ nhiều nguyên nhân như:

• Nứt bê tông.
• Khe tiếp giáp.
• Cổ ống.
• Đọng nước.
• Kết cấu chuyển vị.
• Lớp chống thấm cũ xuống cấp.
• Thi công sai quy trình.
• Không xử lý nền trước khi chống thấm.

Do đó, trước khi lựa chọn vật liệu, cần khảo sát để xác định nguyên nhân và đưa ra hệ thống phù hợp. Một đơn vị chống thấm chuyên nghiệp sẽ giúp chủ đầu tư: Khảo sát → xác định nguyên nhân → lựa chọn vật liệu → xử lý nền → thi công → kiểm tra → nghiệm thu.

Chống Thấm Thư Vũ – Đơn vị thi công chống thấm tại Đà Nẵng

Chống Thấm Thư Vũ cung cấp giải pháp chống thấm cho nhà ở, khách sạn, công trình dân dụng và công nghiệp tại Đà Nẵng và khu vực lân cận.

Các hạng mục nhận thi công gồm:

• Chống thấm sân thượng.
• Chống thấm mái bê tông.
• Chống thấm ban công.
• Chống thấm nhà vệ sinh.
• Chống thấm tầng hầm.
• Chống thấm tường ngoài.
• Xử lý nứt bê tông.
• Xử lý cổ ống xuyên sàn.
• Chống thấm cải tạo công trình cũ.

Với mỗi công trình, đội ngũ kỹ thuật sẽ khảo sát thực tế để lựa chọn phương án và vật liệu phù hợp thay vì áp dụng một công thức chống thấm cho tất cả các công trình.