Nhiều người cho rằng chống thấm là một hạng mục phức tạp, tốn kém và chỉ cần quan tâm khi công trình xuất hiện dấu hiệu thấm dột. Chính những suy nghĩ này đã khiến không ít chủ nhà phải bỏ ra khoản chi phí lớn để sửa chữa những hư hỏng đáng lẽ có thể phòng tránh từ trước.
Thực tế, chống thấm không hề khó. Điều quan trọng là hiểu đúng về chống thấm và tránh những sai lầm phổ biến mà rất nhiều người mắc phải. Dưới đây là 5 lầm tưởng thường gặp khiến công trình nhanh xuống cấp và phát sinh nhiều chi phí sửa chữa không đáng có.
1. Chỉ cần chống thấm khi công trình đã bị thấm
Đây là sai lầm phổ biến nhất.
Nhiều người cho rằng khi nào xuất hiện vết thấm, tường ẩm mốc hay nước dột xuống trần thì mới cần xử lý chống thấm. Tuy nhiên, khi những dấu hiệu này xuất hiện cũng là lúc nước đã âm thầm xâm nhập vào bên trong kết cấu công trình.
Lúc này, việc xử lý không chỉ đơn giản là thi công chống thấm mà còn phải sửa chữa các hạng mục bị hư hỏng như:
Sơn bong tróc
Tường ẩm mốc
Trần bị ố vàng
Gạch lát bị bong bộp
Kết cấu bê tông bị ảnh hưởng
Giải pháp: Hãy xem chống thấm là hạng mục bắt buộc ngay từ đầu.
2. Sơn chống thấm nào cũng giống nhau
Nhiều người lựa chọn sản phẩm chống thấm chỉ dựa trên giá bán mà bỏ qua tính chất của từng khu vực thi công.
Thực tế, mỗi vị trí trên công trình đều có yêu cầu chống thấm khác nhau:
Sân thượng chịu nắng mưa trực tiếp
Nhà vệ sinh thường xuyên tiếp xúc với nước
Tường ngoài chịu tác động của thời tiết
Bể nước cần khả năng chống thấm áp lực cao
Việc sử dụng sai vật liệu có thể khiến lớp chống thấm nhanh xuống cấp và mất hiệu quả.
Giải pháp: Lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp với từng hạng mục và tuân thủ đúng hướng dẫn của nhà sản xuất.
3. Chống thấm chỉ cần làm ở sân thượng
Khi nhắc đến chống thấm, nhiều người chỉ nghĩ đến sân thượng hoặc mái nhà.
Tuy nhiên, nước có thể xâm nhập từ rất nhiều vị trí khác nhau như:
Tường ngoài
Ban công
Nhà vệ sinh
Sàn mái
Khu vực tiếp giáp giữa các kết cấu
Bể nước và hồ chứa
Chỉ cần bỏ sót một vị trí trọng yếu, toàn bộ hệ thống chống thấm có thể bị ảnh hưởng.
Giải pháp: Khảo sát toàn bộ công trình và xác định các khu vực có nguy cơ thấm nước để xử lý đồng bộ.
4. Chống thấm giá rẻ sẽ tiết kiệm hơn
Đây là quan niệm khiến nhiều công trình phải chống thấm lại chỉ sau vài năm sử dụng.
Việc lựa chọn vật liệu giá rẻ hoặc đơn vị thi công thiếu kinh nghiệm có thể giúp giảm chi phí ban đầu, nhưng đổi lại là nguy cơ:
Thấm dột tái diễn
Bong tróc lớp hoàn thiện
Phải sửa chữa nhiều lần
Phát sinh thêm chi phí nhân công và vật tư
Một hệ thống chống thấm chất lượng không chỉ nằm ở vật liệu tốt mà còn phụ thuộc vào quy trình thi công đúng kỹ thuật.
Giải pháp: Ưu tiên chất lượng và độ bền lâu dài thay vì chỉ tập trung vào giá thành thấp.
5. Chống thấm một lần là vĩnh viễn
Không có giải pháp chống thấm nào tồn tại mãi mãi nếu công trình không được kiểm tra và bảo trì định kỳ.
Theo thời gian, dưới tác động của nắng, mưa, nhiệt độ và sự co giãn vật liệu, lớp chống thấm có thể bị lão hóa hoặc suy giảm hiệu quả.
Đặc biệt đối với các khu vực thường xuyên chịu tác động của thời tiết như:
Sân thượng
Mái bê tông
Ban công
Tường ngoài
Việc kiểm tra định kỳ sẽ giúp phát hiện sớm các dấu hiệu xuống cấp và xử lý kịp thời trước khi xảy ra thấm dột.
Giải pháp: Kiểm tra công trình định kỳ và thực hiện bảo trì khi cần thiết để duy trì hiệu quả chống thấm lâu dài.
Nếu bạn đang có nhu cầu tư vấn và thi công dịch vụ chống thấm hay cần cung ứng các sản phẩm hoá chất xây dựng, sơn và chống thấm, hãy liên hệ cho Công ty TNHH Xây Dựng Thương Mại và Dịch Vụ Thư Vũ qua hotline 0933.980.637 hoặc đến trực tiếp địa chỉ 51 Mẹ Thứ, P. Hòa Xuân, TP Đà Nẵng để được hỗ trợ giải đáp các thắc mắc một cách cụ thể và chi tiết nhất.
